Строительство Коттеджей в 2015 г. за 14 990 руб. - СК "СтройТехСервис"


Строительство Коттеджей в 2015 г. за 14 990 руб.

Теперь вы можете получить коттедж под ключ за 14 999 рублей или заказать отдельные этапы строительства по специальным ценам от лидирующей строительной компании СтройТехСервис!

Коттеджи под ключ

Успевайте получить все приемущества в 2015 году.

Применение Европейских технологий, позволяет выполнять работы с высоким качеством и минимальными затратами. Галерея работ

Вы можете связаться с нами для консультации:

8-908-91-51-369.

Звоните сейчас!

* Прием заявок на коттеджи с 10:00-21:00, ежедневно, без выходных.

 

Вы можете ознакомиться с ценами, материалами, типами коттеджей и другой информацией приведенной ниже. Также мы составили краткий FAQ (часто задаваемые вопросы).

 

Тип коттеджа Одноэтажный Мансардный Полумансардный Полноразмерный
Материал кирпич облицовочный + Твин блок ТБ-400
Площадь дома по внутренним стенам, м2 1. 130-150 1. 130-150 1. 130-150 1. 130-150
2. 150-200 2. 150-200 2. 150-200 2. 150-200
3. более 200 3. более 200 3. более 200 3. более 200
Архитектурная форма простая (в сечении прямоугольник, крыша двускатная)
Конструкционные особенности Фундамент ростверк-плита на буронабивных сваях, стены облицовочный кирпич 120м+Твин блок ТБ 400, связка кладочная сетка и стальная  арматура. Плита перекрытия. Высота стен - 2,8м. Устройство фундамента, плиты перекрытия и кровли выходит существенно дороже за счет увеличения площади застройки фактически в 2 раза (в сравнении с двухэтажным домом) Фундамент ростверк-плита на буронабивных сваях, стены облицовочный кирпич 120м+Твин блок ТБ 400, связка кладочная сетка и стальная  арматура. Плита перекрытия.  Высота стен 1эт – 2,8 м. Высота стен 2эт – до 0,6 м.Высота потолка 2го этажа – 1,0-2,8м. Фундамент ростверк-плита на буронабивных сваях, стены облицовочный кирпич 120м+Твин блок ТБ 400, связка кладочная сетка и стальная  арматура. Плита перекрытия. Высота стен 1эт – 2,8 м. Высота стен 2эт – до 1,6 м.Высота потолка 2го этажа – 2,0-2,8м. Фундамент ростверк-плита на буронабивных сваях, стены облицовочный кирпич 120м+Твин блок ТБ 400, связка кладочная сетка и стальная  арматура. Плиты перекрытия 2 шт. Высота стен 1эт – 2,8м. Высота стен 2эт – 2,8м.
Стоимость возведения короба без кровли(фундамент+стены с перегородками+плита(ы) перекрытия), руб./м2 1. 19251 1. 13950 1. 15810 1. 17205
2. 18600 2. 13020 2. 14880 2. 16740
3. 17670 3. 12555 3. 14229 3. 15345
   
Стоимость возведения короба с кровлей(фундамент+стены с перегородками+плита(ы) перекрытия+кровля с утеплением), руб./м2 1. 22041 1. 16740 1. 18135 1. 19530
2. 21390 2. 15810 2. 17670 2. 19065
3. 20460 3. 15159 3. 16554 3. 17670
Стоимость возведения короба утепленного(фундамент+стены с перегородками+плита(ы) перекрытия+кровля с утеплением+наружные двери и окна), руб./м2  1. 23622 1. 17949 1. 19530 1. 20925
2. 22971 2. 17019 2. 19065 2. 20460
3. 21948 3. 16275 3. 17763 3. 19065
Стоимость возведения под чистовую отделку(фундамент+стены с перегородками+плита(ы) перекрытия+кровля с утеплением+наружные двери и окна+все внутренние инженерные сети+оштукатуривание сухими смесями), руб./м2 1. 26691 1. 21390 1. 22785 1. 24645
2. 26040 2. 20460 2. 22320 2. 23715
3. 25017 3. 19809 3. 21204 3. 22320
Сроки возведения под чистовую отделку, мес. 3 3,5 4 4
4 4 4 4,5
4,5 4,5 4,5 5

Работа и материалы, которые учтены в расчете:

Фундамент: ростверк-плита на буронабивных сваях. Мелкозаглубленный ростверк (ребра) на 700 мм на буронабивных сваях из монолитного товарного бетона М300, общая высота ростверка 1000мм. На ростверк отливается плита перекрытия из монолитного товарного бетона М300 толщиной 200мм. Армирование фундамента: арматура 10-12 с шагом 400мм. Подплитное пространство утепляется керамзитом 200мм и пеноплексом 50мм.

Стены: кирпич керамический облицовочный утолщенный красный РКЗ (кирпич силикатный облицовочный утолщенный желтый КУЗСМ) – снаружи + Твин блок ТБ-400 мм, общая толщина стены - 520 мм.  Армирование стен металлической кладочной сеткой 500мм по всему периметру с вертикальным шагом от 500 до750 мм.

Высота стен первого этажа - 2800 мм.  Высота стен второго этажа - 1500 мм (полумансардный). Высота потолка второго этажа 1700-2800мм.

Перегородки: несущие - кирпичные в полтора кирпича (380мм) или Твин блока ТБ-400, межкомнатные - пазогребневые  Твин блоки  (100 мм) или в полкирпича (120 мм).

Плита перекрытия: железобетонная плита ПК.

Кровля: крыша двускатная, металлочерепица  без водостоков, гидро/пароизоляция, утепление свода крыши базальтовым утеплителем Эковер 200мм или аналогом.

Окна, согласно проекту: двухкамерный стеклопакет под ключ (KBE "Эксперт" или аналог).

Входные двери, согласно проекту: металлическая входная сейф-дверь ("Президент-ДГ04" или аналог).

Внутренняя отделка: гипсовая штукатурка "Волма МН слой", Гифас МН слой или аналог.

Инженерные сети: все внутренние инженерные сети - канализация, водопровод, теплоснабжение, электроснабжение. В расчет заложены коммуникации с повышенными эксплуатационными характеристиками: котел газовый ("Protherm", "Beretta") со всем необходимым дополнительным оборудованием, радиаторы ("Rovall", "Purmo") с регуляторами, трубы металлопластиковые.

Устройство веранд, террас, крылец согласно проекту (если предусмотрено проектом).

Дополнительно оплачивается (стоимость с работой и материалом):

Лестница под ключ ~ от 70 000 руб.

Подшивка свесов кровли софитами - от 50 000 руб.

Отделка цоколя природным камнем - от 50 000 руб.

Отмостка по периметру здания - от 30 000 руб.

Бурение скважины на участке под ключ (35м, бетонирование, насос "Водолей" с подключением) - от 70000 руб.

Подведение водоподачи к дому (рытье траншеи от скважины, прокладка труб, электрика) - от 15000 руб.

Выгребная яма или устройство очистительной канализационной системы - от 80000 руб.

Отделка коттеджа под ключ - от 5000 руб./кв.м. (в стоимость, помимо работ, входят материалы класса эконом: обои, ламинат, натяжные потолки, керамическая плитка).

Цокольный этаж. Стоимость зависит от грунта, объема работ. При подходящем грунте стоимость цокольного этажа ~ 17 000 руб./кв.м.

 Как считается квадратура площади?

По внутренним стенам: в учет принимается все внутренне пространство дома ограниченное наружными стенами, включая перегородки, к нему добавляется площадь балконов без понижающих коэффициентов. Расчет выполняется именно так, чтобы Вам можно было самостоятельно прикинуть стоимость возведения коттеджа. Например, выбрали проект или хотите сделать проект мансардного дома простой конфигурации 150 кв.м., то стоимость возведения в кирпиче под чистовую отделку составит: 150*23=3,45 млн. руб. Если в доме имеются террасы, веранды- то они считаются стандартно с понижающим коэффициентом 0,4.

Какие условия должны быть созданы для работы на стройплощадке? Какие дополнительные траты может повлечь создание таких условий?

Основные условия:

Подъездные пути на объект, чтобы груженая и габаритная техника могла максимально близко подъехать к стройплощадке. Дороги должны быть отсыпаны, иначе необходимо отсыпать, чтобы тяжелый транспорт на провалился и не застрял (особенно актуально по весне и в дождливую погоду), а это дополнительные траты. Габаритная техника, например длинномер, должна подъезжать максимально близко к стройплощадке, чтобы кран мог выгружать материалы непосредственно на месте постройки, а не в 100 метрах от него. Зачастую на объектах последнее условие не соблюдается - приходится организовывать перевалку материалов менее габаритным транспортом и это дополнительные затраты.

Жилье для рабочих. Если его нет, можем привезти бытовку. Стоимость привоза на объект/аренды/увоза с объекта бытовки составляет 25 000 руб. за все время проведения строительных работ.

С/У для рабочих. Если нет, то организуем временный, на месте, стоимость 7000 руб. вместе с материалами.

Вода. Если воды нет, то надо пробурить скважину, примерная стоимость указана ранее.

Электричество. Нужна сеть 220В со стабильным напряжением, а еще лучше 380В. Если электричества нет, слабая сеть или наблюдаются регулярные перебои, то на помощь придет бензогенератор, который мы также можем предоставить. Бензогенератор 5 кВт, стоимость аренды 25 000 руб. за все время проведения строительных работ, бензин вы оплачиваете по факту его расхода.

Дополнительные условия:

 Сюда относятся индивидуальные условия стройплощадки и пожелания Заказчика.

 Вопрос с проведении тех или иных работ прояснит выезд прораба на строительный объект.

Где взять проекты коттеджей?

Мы советуем польскую проектную организацию Murator, полную коллекцию можно посмотреть здесь http://proekty.muratordom.com.ua/, покупайте понравившийся проект, а мы воплотим вашу мечту в реальность.

Как далеко от города можете строить?

Предпочитаемый радиус – 70 км. Можно и дальше, все обсуждается индивидуально.

Фиксированная цена за кв.м. указана на постройку в радиусе 20км от Екатеринбурга.

Почему у Вас в расчет включена ростверк-плита на буронабивных сваях ?

Потому что ростверк-плита на буронабивных сваях  надежна, пригодна для многих грунтов, чего не скажешь о ленточном (буронабивном) фундаменте, кроме того, простой ленточный фундамент часто предполагает деревянный пол, а это не только пожароопасно, но и не очень практично.  Мы строим добротные дома, все должно делаться обоснованно, мы предлагаем сбалансированный и проверенный десятилетиями вариант.

Можно ли поменять цвет кирпича или внести какие-либо другие изменения в заложенные в расчет материалы?

Да, но если это не повлечет снижение конструктивных параметров здания

Мы строим кирпичные дома, только они легче, теплее и комфортнее традиционных каменных домов. Цена наших кирпичных домов и коттеджей в 1,5-2 раза ниже. Помимо этого, пенобетон «дышит», даря Вам чувство постоянного комфорта и «легкости» и обладает низким коэффициентом теплопроводности, тем самым снижая эксплуатационные издержки к минимуму.

ООО «СтройТехСервис» г. Екатеринбург, ул Фронтовых Бригад 31, т/ф (343)245-88-56, 8-908-91-51-369